La casa sin concretar

La posibilidad de construir una casa para su familia en un terreno propio, motivó a Marco Cevallos a decantarse por un préstamo en el Banco del Instituto de Seguridad Social (Biess) inaugurado el pasado 20 de octubre del 2010.

u0093La creación del Biess despertó la esperanza en mi esposa y en mis tres hijos, ya que

conseguiría un préstamo hipotecario de USD 29 425 para construir una vivienda en terreno propiou0094, reconoció Cevallos.Pero muy pronto Marco vio cómo su esperanza se desvanecía cuando, a pesar de haber reunido

todos los requisitos legales, su préstamo no se concretaba: u0093la ilusión de casa propia lo convierte a uno en una suerte de tramitador a medio tiempou0094.El avalúo de la construcción fue de

USD 48 000 y la realizó el ingeniero Patricio Delgado; la casa se levantaría en un terreno tasado en USD 12 000 en 350m2 de extensión, ubicado en

Buenos Aires (nororiente de Quito).u0093El ingeniero me recomendó un adelanto de obra y emocionado vendí mi vehículo y otros enseres, hice la loza y los pilares. Luego me dijo que la plata del Biess solo la utilice en la terminación de la obrau0094, contó Cevallos.u0093Pero ese dinero nunca llegó, hasta hoy me piden papeles y más papeles, para el permiso de construcción presenté una garantía bancaria de USD 1 030, solo el trámite cuesta USD 75 y ya lo hago dos vecesu0094, aclaró.No es culpa nuestraAnte la denuncia presentada por Cevallos, el asesor jurídico del Biess, Pablo Orellana, explicó que es más culpa del Municipio que de la entidad que representa: u0093Ellos (Cabildo) son quienes aprueban los planos y con los planos de aprobación se puede decidir el préstamou0094, dijo.u0093Cuando se cumple el proceso de requisitos, con un máximo de 30 o 45 días se concreta un desembolso económicou0094, concluyó.La prioridadOtro asesor de la banca privada, que prefirió el anonimato, dijo a ÚLTIMAS que cuando se trata de créditos de construcción, el IESS (actual Biess) da prioridad a las viviendas construidas más que a las que se van a construir.u0093Cuando se aplica un presupuesto de construcción hay que presentar un presupuesto de obrau0094, explicó el profesional.

Y

lo que le u0093pasó a

Cevallos es que el avaluador le recomendó hacer un adelanto porque no le iba a alcanzar

la garantía, es una ley de la Superintendencia de Bancos que las garantías

sean siempre como base del 100%u0094, agregó.u0093Un familiar con menos años de afiliación al IESS pero con mejor sueldo, presentó la solicitud para comprar una casa en un proyecto habitacional y en menos de cuatro meses le transfirieron USD 45 000 al dueño del planu0094, reconoció Cevallos.

Por toda esta odisea, Cevallos mira como su sueño de tener

su casa permanece estancado, pues le

siguen negando

el crédito...